1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
柏市
44.0万円/㎡
前年比+4.0%
パークレジナス
千葉県柏市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 217戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,106万円
32.0万円/㎡
1,615
2,609
3,603
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,106万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,603万円
26.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月31日
パークレジナス
2,880万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 96.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,880万円 | 29.7万円 | 2階 | 96.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 96.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 35.9万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 33.3万円 | 6階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 29.9万円 | 1階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,600万円 | 37.1万円 | 11階 | 96.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | パークレジナス 柏市根戸 | 北柏駅7分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 217戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ウィズ柏の葉 柏市高田 | 柏駅24分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 256戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジュエルガーデンビューウィング 柏市光ケ丘団地 | 新柏駅21分 | 2,580万円 | 25.8万円 | 100.08㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 263戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、柏市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は柏市の平均と比較して32.5%割安です。